- CleanSpark firmó un lease de 20 años por 6.600 millones de dólares en ingresos contratados, ampliables a 11.600 con las prórrogas.
- El contrato cubre 175 MW de carga IT en su campus de Sandersville (Georgia), con entregas desde el cuarto trimestre de 2027.
- El inquilino es una tecnológica global sin identificar con perfil de grado de inversión.
La minera de bitcoin (BTC) CleanSpark anunció este 15 de julio de 2026 la firma de un contrato de arrendamiento a 20 años valorado en 6.600 millones de dólares en ingresos contratados para convertir su campus de Sandersville, en Georgia, en un centro de datos de inteligencia artificial, según recogió News Bitcoin. Con las dos prórrogas de cinco años previstas, el importe podría alcanzar los 11.600 millones.
El acuerdo, estructurado como un lease «triple net» —el inquilino asume impuestos, seguros y mantenimiento—, cubre 175 megavatios (MW) de carga IT crítica y prevé las primeras entregas de capacidad en el cuarto trimestre de 2027. La compañía estima una contribución media de unos 330 millones de dólares anuales en ingreso operativo neto.
Un inquilino sin nombre con grado de inversión
CleanSpark no reveló la identidad del arrendatario, al que describe como «una tecnológica global líder con un perfil de grado de inversión elevado». La fórmula calca la del sector: contratos larguísimos con contrapartes solventes que garantizan flujos de caja independientes del precio de bitcoin y del hashprice.
El CEO Matt Schultz calificó la operación de «momento transformacional» y de «validación tremenda de nuestra estrategia de suelo y energía», sostuvo en el comunicado. Los costes de desarrollo del proyecto se estiman entre 10 y 12 millones de dólares por megavatio.
Texas, la siguiente ficha: hasta 885 MW en exclusiva
El acuerdo incluye además un pacto de exclusividad sobre toda la cartera de CleanSpark en Texas, con hasta 885 MW de capacidad asegurada y planificada. Abarca el campus de Sealy (271 acres y unos 300 MW) y el de Brazoria (447 acres con infraestructura de transmisión), lo que sugiere que Sandersville sería solo la primera fase de la reconversión.
La ola que ya se llevó a TeraWulf
CleanSpark no inaugura la tendencia: la sigue. Cabe recordar que TeraWulf firmó un contrato comparable de 20 años con Anthropic por unos 19.000 millones de dólares y abandonó la minería de bitcoin para dedicarse por completo a la IA, como informó RigMineria. La lógica económica de fondo es la misma que explica la reconversión de 70.000 millones de dólares que vive el sector: el activo escaso ya no es el ASIC, sino el enchufe.
La diferencia de matiz es que CleanSpark, por ahora, no anuncia su salida del minado: mantiene 13.924 BTC en balance a julio de 2026 y conserva la mayor parte de lo que mina en lugar de venderlo, una de las políticas de retención más agresivas del sector.
Qué significa para el hashrate y para quien mina
Para la red Bitcoin, cada megavatio que migra a la IA es hashrate que no compite. Vale destacar que el sector viene de un alivio reciente: el hashprice repuntó a 30,88 dólares tras ceder la dificultad un 5%, según el seguimiento semanal de RigMineria. Si los grandes operadores siguen desviando capacidad hacia contratos de IA, la presión competitiva sobre los mineros que permanecen podría relajarse, un efecto colateral que beneficia especialmente a las operaciones medianas —incluidas las hispanohablantes que calculan sus márgenes con herramientas como la calculadora de minería de RigMineria.
Wall Street, por su parte, premia la previsibilidad: un flujo contratado de 330 millones anuales se valora con múltiplos de infraestructura, no con la volatilidad del precio de bitcoin.
Sin embargo, la reconversión no es gratis: exige capital inmediato —de ahí los 10 a 12 millones por megavatio— y compromete durante dos décadas activos energéticos que nacieron para minar. El desenlace dependerá de si CleanSpark logra equilibrar ambos negocios o si, como TeraWulf, acaba concluyendo que la IA paga mejor que el bloque. Por ahora, sus 13.924 BTC siguen en el balance.
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